Il programma d'intervento prevedeva la divisione delle funzioni in tre zone. La prima è destinata a uno spazio contemporaneo per uffici ricavato all'interno dell'edificio preesistente e dotato di luce, comfort e facilità di accesso. La seconda zona, in corrispondenza del livello più alto dell'edificio, contiene una serie di residenze di lusso. La terza prerogativa era quella di creare una sistema di accessi separati, uno per lo spazio residenziale e uno per l'area uffici, nel rispetto della normativa urbanistica vigente.
Ai diversi usi previsti dal programma dovevano corrispondere altrettante aree all'interno dell'edificio. Così al piano terra un comune spazio di accoglienza, diventa l'elemento di transizione tra la strada e la speciale atmosfera dell'interno. Il primo piano è occupato dagli uffici in affitto. Qui, per sfruttare al meglio lo spazio è stato anche introdotto un mezzanino. Il secondo piano è occupato dagli uffici dei clienti, mentre nell'attico sono distribuiti i vari appartamenti sempre in affitto. Le viste panoramiche sul Porto Grande dall'attico e dagli uffici sono parte integrante della progettazione e hanno guidato gli architetti nelle loro scelte progettuali.
"La sorgente di luce è nascosta, trasmettendo così la sensazione di camminare come attraverso la corteccia di alberi giganti, o addirittura nello spazio buio di una caverna, da cui la luce naturale è tagliata fuori", conclude Tom Van Malderen.
Architetti: AP (Architectural Project)
Premio: Vincitore nella Creative Re-use Category dell'Inside Festivalof Interiors Awards, Barcellona, 2011
Area del sito: 240 mq
Costo: 1.200.000 euro
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