Una serie di tetti a terrazza per un edificio residenziale a Detroit

L’edificio ad uso residenziale e commerciale John R 2660 fa parte del progetto di riqualificazione del quartiere di Brush Park a Detroit, città oggi al centro di una importante crescita urbana e culturale. Il nuovo piano comprende la realizzazione di edifici di diversa tipologia e scala: si tratta del più grande progetto residenziale di Detroit degli ultimi decenni dopo il complesso Lafayette Park realizzato da Mies van der Rohe nel 1956. 

Per il piano di riqualificazione, Lorcan O’Herlihy Architects (LOHA) ha realizzato quattro edifici che si inseriscono nel tessuto urbano esistente incorporando funzioni residenziali e commerciali per favorire la relazione tra comunità e architettura. Collocati ai quattro angoli del quartiere, i blocchi si integrano nel contesto rispettando altezze e materiali degli edifici storici – i loro rivestimenti in mattoni, metallo e legno sono comunemente usati a Detroit.

John R 2660 ospita 35 unità residenziali che vanno da 40 a 90 mq e uno spazio retail al piano terra. Distribuita su cinque livelli nella parte meridionale, la struttura ne conta tre sul lato opposto per mantenere le stesse proporzioni dell’edificio vittoriano situato di fronte. Cinque volumi sovrapposti definiscono la forma a gradoni dell’edificio e creano tetti a terrazza aperti sulla città, visivamente connessi ai parchi del quartiere.

Le facciate sono rivestite da pannelli di cedro rosso disposti verticalmente e tagliate da finestre a tutta altezza. Gli elementi verticali giocano con l’orizzontalità delle bande metalliche scure dei volumi mentre il primo livello, aggettante, crea un passaggio coperto attorno all’edificio.